城市地铁站点商业价值数字化评价方法

黄铎, 冯江

Digital Evaluation Method of Commercial Value of Urban Subway Station

Duo HUANG, Jiang FENG

表1 地铁商业价值评价多因子分类

Tab. 1 Multi-factor classification table for business value evaluation of subway station

空间因子 非空间因子 商业圈层 地标公共服务设施 交通网络 人口规模 站点建设条件 市级商圈 区级商圈 市级干道 区级干道 界定 是指在市域及跨行政区域内都有重要影响力的商业区 仅在一定地域范围内吸引客流,通常其辐射半径不超过3 km 具有较大人流吸引力,代表城市形象且位于较好的城市空间区位的公共服务设施 道路等级高,交通功能性强,断面宽度在50 m以上 是市级干道的重要补充和分流道路,生活服务功能强,断面宽度在30 m以上 以地铁站点规划预测或现状统计的客流规模为基础的人口统计 包括站点地面之上的用地条件以及地面之下地质条件的可建设性 典型商圈示例 火车站商圈、北京路商圈 江南西商圈、陵园西商圈 花城广场、广州塔 东风路、中山路、解放路 康王路、人民路、沿江路 - -